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崗位職責(zé)：
1.市場(chǎng)與競(jìng)品分析：調(diào)研區(qū)域商業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)品營(yíng)銷策略、政策變化及客群消費(fèi)趨勢(shì)，為項(xiàng)目營(yíng)銷調(diào)整、業(yè)態(tài)優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支持與決策建議。

2.營(yíng)銷方案制定：制定整體營(yíng)銷戰(zhàn)略與年度、季度、月度營(yíng)銷計(jì)劃，結(jié)合項(xiàng)目定位、客群特征及市場(chǎng)趨勢(shì)，明確營(yíng)銷目標(biāo)與執(zhí)行路徑。

3.策劃并落地各類主題活動(dòng)（如開業(yè)盛典、節(jié)慶促銷、主題展、品牌聯(lián)動(dòng)等）、統(tǒng)籌活動(dòng)方案，明確目標(biāo)、預(yù)算管控（合理分配各項(xiàng)營(yíng)銷費(fèi)用，跟蹤費(fèi)用使用情況，確保投入產(chǎn)出比最優(yōu)）、執(zhí)行協(xié)調(diào)及效果復(fù)盤。

4.品牌推廣與市場(chǎng)傳播：整合線上線下渠道（新媒體、短視頻、直播、社群、戶外廣告、異業(yè)合作、地推）提升項(xiàng)目知名度、美譽(yù)度及客流轉(zhuǎn)化。

5.品牌與口碑建設(shè)：打造項(xiàng)目核心賣點(diǎn)與品牌調(diào)性，輸出宣傳文案、海報(bào)、視頻等物料，維護(hù)媒體及合作方關(guān)系，提升項(xiàng)目知名度與美譽(yù)度。

6.維護(hù)商戶關(guān)系：協(xié)同商戶開展聯(lián)合營(yíng)銷、挖掘商戶資源，優(yōu)化商戶經(jīng)營(yíng)氛圍，提升商戶滿意度與銷售業(yè)績(jī)。

7.數(shù)據(jù)復(fù)盤與優(yōu)化：跟蹤營(yíng)銷數(shù)據(jù)（招商轉(zhuǎn)化率、客流量、活動(dòng)參與度等），復(fù)盤效果并分析問題，迭代優(yōu)化營(yíng)銷策略與推廣渠道。

8.跨部門協(xié)同：對(duì)接招商、運(yùn)營(yíng)、設(shè)計(jì)、銷售等團(tuán)隊(duì)，同步營(yíng)銷節(jié)奏，確保方案落地銜接順暢，配合完成項(xiàng)目核心目標(biāo)。

崗位要求：
1. 基礎(chǔ)條件
- 學(xué)歷：本科及以上，市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
- 經(jīng)驗(yàn)：2-3年商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，熟悉購(gòu)物中心、寫字樓、商業(yè)街等項(xiàng)目營(yíng)銷邏輯者優(yōu)先。
- 資質(zhì)：具備扎實(shí)的營(yíng)銷理論基礎(chǔ)，了解商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策與市場(chǎng)趨勢(shì)。

2. 核心技能
- 策劃能力：能獨(dú)立搭建營(yíng)銷框架，撰寫邏輯清晰、可落地的營(yíng)銷方案，具備創(chuàng)意發(fā)散與策略聚焦能力。
- 內(nèi)容與物料輸出：熟練撰寫宣傳文案、活動(dòng)腳本，能對(duì)接設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)輸出優(yōu)質(zhì)物料，掌握ppt、excel等工具。
- 渠道運(yùn)營(yíng)：熟悉商業(yè)地產(chǎn)主流推廣渠道（線上新媒體、線下活動(dòng)、異業(yè)合作等），具備渠道資源整合與效果把控能力。
- 數(shù)據(jù)分析：能解讀營(yíng)銷數(shù)據(jù)（流量、轉(zhuǎn)化、留存等），通過數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)策略優(yōu)化。

3. 綜合素養(yǎng)
- 市場(chǎng)敏感度：快速捕捉行業(yè)熱點(diǎn)、消費(fèi)趨勢(shì)及競(jìng)品動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷方向。
- 溝通與統(tǒng)籌：善于對(duì)接跨部門及外部合作方（媒體、供應(yīng)商、異業(yè)品牌），高效推進(jìn)項(xiàng)目落地。
- 抗壓與應(yīng)變：適應(yīng)商業(yè)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)壓力，能應(yīng)對(duì)突發(fā)情況（如活動(dòng)臨時(shí)調(diào)整、市場(chǎng)變化），靈活調(diào)整策略。
- 創(chuàng)新與責(zé)任心：具備持續(xù)創(chuàng)新意識(shí)，對(duì)營(yíng)銷效果負(fù)責(zé)，注重細(xì)節(jié)與落地結(jié)果。