崗位1、 會計員(稅務(wù)籌劃方向) 1名 9-12W/年

學(xué)歷要求：本科及以上 年齡要求：40歲以下

專業(yè)要求：財政金融類、會計與審計類

薪資待遇:依法簽訂勞動合同，繳納五險一金等

備注：稅務(wù)籌劃方向

工作地點：福州

崗位職責(zé)：

一、依據(jù)會計準(zhǔn)則和公司財務(wù)制度，對項目各類經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行準(zhǔn)確核算，編制記賬憑證，登記總賬、明細(xì)賬。

二、參與項目成本預(yù)算編制，監(jiān)控成本支出，分析實際成本與預(yù)算差異，找出原因并提出改進建議，如分析超支的材料采購環(huán)節(jié)，助力成本控制。

三、定期編制項目財務(wù)報表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，如實反映項目財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，為管理層決策提供數(shù)據(jù)支撐。

四、熟悉稅收政策，負(fù)責(zé)項目稅務(wù)申報和繳納工作，辦理發(fā)票開具、認(rèn)證等事項，確保稅務(wù)合規(guī)，避免稅務(wù)風(fēng)險。

五、配合出納進行資金盤點和對賬，提供資金使用分析數(shù)據(jù)，協(xié)助優(yōu)化資金分配。

六、整理、保管項目財務(wù)相關(guān)資料，如憑證、報表、合同等，保證檔案完整，便于查閱和審計。

七、完成上級交辦的其他任務(wù)。

崗位其他要求：

1.具備5-10年及以上稅務(wù)會計工作經(jīng)驗，其中4年及以上房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)會計工作經(jīng)驗;

2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程稅務(wù)處理，有獨立主導(dǎo)房地產(chǎn)項目稅務(wù)籌劃、申報與風(fēng)險管理的實際操作經(jīng)驗;

3.熟練掌握房地產(chǎn)行業(yè)稅收法規(guī)與政策，精通稅務(wù)籌劃技巧與方法，能夠靈活運用稅務(wù)政策進行稅務(wù)企業(yè)優(yōu)化。熟練使用稅務(wù)管理軟件與辦公軟件，具備較強的數(shù)據(jù)分析能力與財務(wù)建模能力，能夠準(zhǔn)確分析稅務(wù)數(shù)據(jù)、預(yù)測稅務(wù)風(fēng)險;

4.具有中級會計師及以上職稱、稅務(wù)師證書。

崗位2、會計員(施工板塊方向) 1名 9-12W/年

學(xué)歷要求：本科及以上 年齡要求：40歲以下

專業(yè)要求：財政金融類、會計與審計類

薪資待遇:依法簽訂勞動合同，繳納五險一金等

備注：施工板塊方向

工作地點：福州

崗位職責(zé)：

一、依據(jù)會計準(zhǔn)則和公司財務(wù)制度，對項目各類經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行準(zhǔn)確核算，編制記賬憑證，登記總賬、明細(xì)賬。

二、參與項目成本預(yù)算編制，監(jiān)控成本支出，分析實際成本與預(yù)算差異，找出原因并提出改進建議，如分析超支的材料采購環(huán)節(jié)，助力成本控制。

三、定期編制項目財務(wù)報表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，如實反映項目財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，為管理層決策提供數(shù)據(jù)支撐。

四、熟悉稅收政策，負(fù)責(zé)項目稅務(wù)申報和繳納工作，辦理發(fā)票開具、認(rèn)證等事項，確保稅務(wù)合規(guī)，避免稅務(wù)風(fēng)險。

五、配合出納進行資金盤點和對賬，提供資金使用分析數(shù)據(jù)，協(xié)助優(yōu)化資金分配。

六、整理、保管項目財務(wù)相關(guān)資料，如憑證、報表、合同等，保證檔案完整，便于查閱和審計。

七、完成上級交辦的其他任務(wù)。

崗位其他要求：

1.具備5-10年及以上建筑施工企業(yè)會計工作經(jīng)驗;

2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程和施工板塊業(yè)務(wù)特點，有獨立負(fù)責(zé)施工項目賬務(wù)處理和成本核算的工作經(jīng)歷;

3.能熟練掌握財務(wù)軟件及辦公軟件，能夠熟練運用函數(shù)和公式進行數(shù)據(jù)處理和分析，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神，工作認(rèn)真細(xì)致、責(zé)任心強，具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和良好的職業(yè)道德;

4.具有中級會計師及以上職稱。

崗位3、造價員(機電方向) 1名 9-12W/年

學(xué)歷要求：本科及以上 年齡要求：40歲以下

專業(yè)要求：工商管理類、管理科學(xué)與工程類、電氣自動化類

薪資待遇:依法簽訂勞動合同，繳納五險一金等

備注：需熟悉房建施工成本管控

工作地點:福州

崗位職責(zé)：

一、熟悉圖紙、參加圖紙會審，提出問題，對遺留未發(fā)現(xiàn)問題負(fù)責(zé)。

二、負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析，編審分包單位的結(jié)算。

三、根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計變更及時調(diào)整預(yù)算。

四、掌握準(zhǔn)確的市場價格和預(yù)算價格，及時調(diào)整預(yù)、結(jié)算。

五、編制每月工程進度預(yù)算及材料調(diào)差(根據(jù)材料員提供市場價格或財務(wù)提供實際價格)并及時上報有關(guān)部門審批。

六、進行分包合同交底，明確分包單位的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任及付款方式，確保合同的順利履行。

七、參與勞務(wù)及分承包合同的評審，并提出意見。

八、審核分包、勞務(wù)層的工程進度預(yù)算。

九、對各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時提供價格，作為決策的依據(jù)。

十、建立單位工程預(yù)、結(jié)算及進度報表臺賬，填報有關(guān)報表。

十一、協(xié)助財務(wù)進行成本核算。

十二、完成上級交辦的其他任務(wù)。

崗位其他要求：

1.具有5年及以上房地產(chǎn)項目預(yù)結(jié)算、造價管理、成本管控工作經(jīng)驗，其中4年及以上工程機電方面預(yù)結(jié)算、造價及房建施工成本管控工作經(jīng)驗;

2.能獨立完成工程預(yù)結(jié)算相關(guān)工作，熟練使用預(yù)結(jié)算軟件;

3.具有施工單位工程造價管理經(jīng)驗和機電安裝項目合同管理經(jīng)驗優(yōu)先;

4.持有一級注冊造價師職業(yè)資格(安裝或土建專業(yè))，其中同時具備電氣、給排水、結(jié)構(gòu)、暖通專業(yè)之一的中級及以上職稱的優(yōu)先。

崗位4、造價員(土建方向)1名 9-12W/年

學(xué)歷要求：本科及以上 年齡要求：40歲以下

專業(yè)要求：工商管理類、管理科學(xué)與工程類、土建類

薪資待遇:依法簽訂勞動合同，繳納五險一金等

備注：需熟悉房建施工成本管控

工作地點:福州

崗位職責(zé)：

一、熟悉圖紙、參加圖紙會審，提出問題，對遺留未發(fā)現(xiàn)問題負(fù)責(zé)。

二、負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析，編審分包單位的結(jié)算。

三、根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計變更及時調(diào)整預(yù)算。

四、掌握準(zhǔn)確的市場價格和預(yù)算價格，及時調(diào)整預(yù)、結(jié)算。

五、編制每月工程進度預(yù)算及材料調(diào)差(根據(jù)材料員提供市場價格或財務(wù)提供實際價格)并及時上報有關(guān)部門審批。

六、進行分包合同交底，明確分包單位的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任及付款方式，確保合同的順利履行。

七、參與勞務(wù)及分承包合同的評審，并提出意見。

八、審核分包、勞務(wù)層的工程進度預(yù)算。

九、對各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時提供價格，作為決策的依據(jù)。

十、建立單位工程預(yù)、結(jié)算及進度報表臺賬，填報有關(guān)報表。

十一、協(xié)助財務(wù)進行成本核算。

十二、完成上級交辦的其他任務(wù)。

崗位其他要求：

1.具有5年及以上房地產(chǎn)項目預(yù)結(jié)算、造價管理、成本管控工作經(jīng)驗，其中4年及以上土建方面預(yù)結(jié)算、造價及房建施工成本管控工作經(jīng)驗;

2.能獨立完成工程預(yù)結(jié)算相關(guān)工作，熟練使用預(yù)結(jié)算軟件;

3.具有施工單位工程造價管理經(jīng)驗和土建項目合同管理經(jīng)驗優(yōu)先;

4.持有一級注冊造價師職業(yè)資格(安裝或土建專業(yè))，其中同時具備電氣、給排水、結(jié)構(gòu)、暖通專業(yè)之一的中級及以上職稱的優(yōu)先。

崗位5、物業(yè)管理員1名 9-12W/年

學(xué)歷要求：本科及以上 年齡要求：40歲以下

專業(yè)要求：工商管理類、土建類、電氣自動化類、機械類

薪資待遇:依法簽訂勞動合同，繳納五險一金等

備注：物業(yè)管理方向

工作地點:福州

崗位職責(zé)：

一、負(fù)責(zé)項目后期現(xiàn)場物業(yè)入駐管理。

二、監(jiān)督物業(yè)運營管理，優(yōu)化服務(wù)流程，提升商業(yè)項目收益與客戶滿意度。

三、負(fù)責(zé)處理客戶管理及投訴處理流程，獨立處理項目現(xiàn)場糾紛及治安事件，維護經(jīng)營秩序。

四、牽頭與住建局等主管部門對接工作。

五、完成上級交辦的其他任務(wù)。

崗位其他要求：

1.具有5年及以上中大型商業(yè)項目物業(yè)管理經(jīng)驗，其中近3年從事商業(yè)項目物業(yè)管理工作;

2.能夠獨立負(fù)責(zé)商業(yè)項目物業(yè)管理工作;熟悉客戶管理及投訴處理流程，能獨立處理商戶糾紛及治安事件，維護經(jīng)營秩序;

3.熟悉各相關(guān)政府職能部門工作機制，牽頭與住建局等主管部門對接工作;

4.持有電氣、給排水、結(jié)構(gòu)、暖通專業(yè)中級及以上職稱或同等職業(yè)資格的優(yōu)先;

5.持有物業(yè)經(jīng)理資格證、消防中控證、注冊消防工程師、特種作業(yè)操作證、電工證等職業(yè)資格證書的優(yōu)先。

備注：本崗位由第三方外包公司招聘并簽訂勞動合同。

招聘咨詢電話：0591-87432759

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